赔偿责任在房东还是租户？

责任需视情况而定。依据《合同法》，若租户未按约定使用致损失，房东可要求赔偿；反之，则租户不担责。《合同法》规定，不及时处理可能导致双方关系恶化，甚至引发法律纠纷。
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视情况而定。具体操作：1.若租户使用不当致漏水，租户需与房东协商赔偿，或承担维修费用；2.若为自然原因或房东设施老化，房东应负责维修并承担损失，租户需配合处理；3.双方有争议时，可请专业机构鉴定原因，再依法处理。
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处理方式需依原因确定。如为租户使用不当，则租户赔偿；如为自然损耗，房东负责。选择处理方式时，应明确漏水原因，再依据法律规定判断责任归属。