商铺公摊面积超过30%合规性如何?

长兴律师 2025-04-19
商铺公摊面积超过30%可能合规。根据国家规定,商场内商铺公摊不超过60%即合法,30%在此范围内。但若远超此比例,可能影响业主权益,造成经济损失。
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处理商铺公摊面积问题,常见方式有协商、诉讼。可先与开发商协商,寻求合理解决方案;若协商无果,再通过法律途径诉讼,依据相关法规维护自身权益。
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公摊超30%需处理。操作:1.核查公摊面积,对比合同与实测;2.与开发商沟通,要求解释或调整;3.咨询专业律师,了解法律途径;4.必要时提起诉讼,维护权益。
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